GM-logo-w

גיל מולכו

האתר הרשמי של יזם הנדל"ן גיל מולכו

התפרסמו לאחרונה
מודל השקעה ייחודי באנגליה מבטיח למשקיע 9% תשואה בחוזה חתום ל-10 שנים ויותר

כל החיים אמרו לנו "לא ניתן להבטיח תשואה, לא ניתן להבטיח תשואה" אז אמרו… ההשקעה בדיור מוגן דווקא במדינה יציבה כמו אנגליה מבטיחה למשקיעים שכר דירה חודשי המעוגן בחוזה בעבור השקעה של 374,000 ש"ח בדיוק.

הושק פרויקט "סקיי סנטר" – מאפשר למשקיעים לרכוש משרד במערב ראשל"צ ב-250 אלף ₪ בלבד

חברת MSN נדל"ן, אחת החברות הראשונות לזהות את הביקוש למשרדים קטנים להשקעה, משיקה את פרויקט הדגל: מתחם משרדים יוקרתי ברחוב לישנסקי המבוקש במערב ראשון לציון.

רובע הנחל אשדוד: קרקע באשדוד שהיא הזדמנות להשקעה מניבה
"במדינת ישראל הצפופה, שצפויה לגדול עד ל 15,000,000 תושבים תוך זמן לא רב, חייבים לרכוש קרקע להשקעה"
קרקעות המריבה – הקרקעות האטרקטיביות האחרונות באשדוד אוזלות מהמדפים

לאחר שמשרד השיכון חתם על הסכם גג בעיר אשדוד על תוספת של 45,000 יחידות דיור, החלה ההתנפלות הצפויה של המשקיעים על עתודת הקרקע האחרונה בעיר. המחירים הנמוכים של הקרקעות (פחות מ-150 אלף ש"ח) מייצרים ביקוש גבוה שצפוי להרים את מחירי הקרקע גם בטווח הקצר.

מדוע הפרויקט למשקיעים קטנים בבני ברק שונה מכל מה שהכרתם?

לא צריך להמתין 5 שנים עד שתתחילו להרוויח. נשמע מעניין? הנה 4 סיבות שהופכות את פרויקט 'בני ברק ביזנס סנטר' לשונה מכל מה שהכרתם עד עכשיו עבור המשקיעים הקטנים…

רגע לפני שרצים לחו"ל – שוק הנדל"ן הישראלי קם לתחייה

חברת msn נדל"ן החלה לשווק משרדים בעפולה ב-149,000 ש"ח. משקיעים ישראלים ששבעו משוק הדירות בישראל ולא ששים לרוץ ולהשקיע בחו"ל, מקבלים הזדמנות לרכוש נדל"ן ישראלי עם שכר דירה שצפוי להעשיר את חשבון הבנק באופן קבוע ויציב בכל חודש כאשר ההון העצמי הנדרש לצורך הרכישה הוא רק 69,000 ש"ח.

"עפולה, היום, היא באר שבע של 2010"
פארק העסקים בעפולה, לוקח את הטרנד של השקעה במשרדים קטנים צעד אחד קדימה, ומציע למשקיעים קטנים ובינוניים לרכוש משרד חדש, במחיר חסר תקדים, ליהנות משכר דירה גבוה משמעותית מהמקובל בארץ (או בחו"ל), ומעליית מחירים דרסטית של המשרדים, כפי שמעריכים גורמים מקצועיים, עם השלמת הפרויקט.
  |  קרא עוד >>
A-TECH עפולה
פארק העסקים החדשני בקריית אריה – הזדמנות להשקיע בנדל"ן ישראלי במרכז הארץ ב-210,000 ש"ח בלבד

זה הזמן להכיר אפשרות השקעה שהיא גם, גם וגם: גם בישראל. גם במחיר נמוך. וגולת הכותרת – רווח חודשי . נשמע מעניין? הנה 4 סיבות שהופכות את פרויקט 456 למשקיעים קטנים לשונה מכל מה שהכרתם עד עכשיו.

  |  קרא עוד >>

הזדמנות להרוויח מנדל"ן במרכז הארץ בהשקעה של 200,000 ש"ח בלבד
אם כולם כבר יודעים שההשקעה המשתלמת ביותר בישראל היום היא השקעה בנדל"ן, איך אפשר להסביר את העובדה ששיעור המשקיעים הישראליים נמוך כל כך?
  |  קרא עוד >>
--TopSiv_Exterior
מתחם סקיי סנטר בראשל"צ: תכנית חדשה להגדלת שטחי המשרדים תוגש לעירייה

העירייה: "לאור הגידול באוכלוסיית העיר קיים צורך להרחבת שטחי תעסוקה ומשרדים". וגם: הפרויקט החדש של MSN נדל"ן במב"ת מערב והמחסור הבולט בחללי משרדים בראשל"צ

כלכליסט   |   30.07.18  |  קרא עוד >>

משרד בנגב ובגליל: המשקיעים הקטנים כבר לא מתרכזים בתל אביב
הרוויה בשוק המשרדים בתל אביב לצד המחירים הנוחים בערי הלוויין ובפריפריה, וההיצע החסר בהן, מביאים יותר ויותר משקיעים לצאת מהעיר הגדולה
כלכליסט  | 09.09.18  |  קרא עוד >>
נדל"ן למשרדים: זו שעתם של המשקיעים הקטנים
גיל מולכו, מנכ"ל MSN נדל"ן: "גם עם הון עצמי של 55 אלף שקלים ניתן להפוך לבעל נכס שיניב הכנסה קבועה" כלכליסט   |   01.07.18  |  קרא עוד >>
נדל"ן בפתח תקוה: המעבר ממושבה למוקד עסקים ומסחר מוביל
גיל מולכו, מנכ"ל MSN נדל"ן: "מיקום פארקי התעשייה של פתח תקוה הפך את העיר להמשך ישיר למתחמי התעסוקה בתל אביב, רמת גן ובני ברק סיטי"
כלכליסט  | 03.06.18  |  קרא עוד >>
קבוצות רכישה: מעבר גרעין המשקיעים לתחום המשרדים
נתח קבוצות הרכישה בנדל"ן המסחרי נאמד בכ־53%, פי שלושה מנתח קבוצות הרכישה בנדל"ן למגורים. גיל מולכו: "בנדל"ן מסחרי קבוצות הרכישה מקצועיות, ועלויות הסטייה במחיר הסופי – מינוריות" כלכליסט   |   08.05.18  |  קרא עוד >>
אם. אס. אן. ייזום ושיווק נדל"ן בע"מ
חברת MSN השקעות נדל"ן הינה חברה מובילה ופורצת דרך אשר זיהתה, בין היתר, את הפוטנציאל הקיים במתחם גלילות. החברה, המקדימה את זמנה, מספקת שירותים מקצועיים מקיפים בכל תחומי הנדל"ן.

מגזין הנדלן   | 11.02.18  |  קרא עוד >>

העולם עובר למשרדים קטנים

השקעה במשרד קטן מציעה ארבעה יתרונות בולטים: השקעה עם הון יחסית קטן, תמורה מיידית לרכישה, תשואה באחוזים נאים ומסירה של יחידת עבודה מוכנה למשתמש הקצה

כלכליסט   |   11.03.18  |  קרא עוד >>

הזדמנות להרוויח מנדל"ן במרכז הארץ בהשקעה של 200,000 ש"ח בלבד
אם כולם כבר יודעים שההשקעה המשתלמת ביותר בישראל היום היא השקעה בנדל"ן, איך אפשר להסביר את העובדה ששיעור המשקיעים הישראליים נמוך כל כך? התשובה הראשונה היא הברורה מאליה – מחירי הנדל"ן בארץ כל כך גבוהים שרוב האוכלוסייה מתקשה לעמוד ברכישת דירת מגורים, שלא לדבר על דירה להשקעה.
   | 11.02.18  |  קרא עוד >>
שוק המשרדים: קונים או שוכרים?
ביטחון כלכלי מול גמישות מירבית, תשואות גבוהות מול היעדר דמי שכירות: מה יותר משתלם, לקנות או לשכור משרד? מנכ"ל MSN נדל"ן גיל מולכו: "מחיר הנכסים ימשיך לטפס"

כלכליסט   |   11.03.18  |  קרא עוד >>

רמת סיב: משרדים למכירה החל בגודל של 25 מ"ר ברוטו
אזור התעשייה רמת סיב בפתח תקוה מקבל זריקת עידוד עם מודל מאוזן של עירוב שימושים. מנכ"ל MSN נדל"ן גיל מולכו: "פריים לוקיישן במחירי רצפה"

כלכליסט   |   11.02.18  |  קרא עוד >>

המהפך של קריית מטלון בפתח תקווה: מאזור תעשיה מיושן למוקד משיכה למשקיעים ובעלי עניין
פתח תקווה עברה מהפך בעשור האחרון שהתבטא בין השאר בבנייה מאסיבית של עשרות אלפי יחידות דיור חדשות. תנופת הבניה הזו הובילה לצורך גדול בשטחי עסקים ומסחר וקריית מטלון הפכה מאזור תעשייה מיושן, לאזור התעשייה פורח ומשמעותי בעיר
דה מרקר   |   11.03.18  |  קרא עוד >>
תשכחו מת"א: לא תאמינו איפה זינקו דמי השכירות למשרדים
דמי שכירות המשרדים ברחבי הארץ לא עוצרים. מחקר שערכה חברת אינטר ישראל יועצי נדל"ן מראה אמנם כי רמת המחירים הממוצעת ברחבי הארץ נשמרת אך במקומות מסוימים נרשם זינוק חד במחיר. אז איפה הכי יקר לשכור משרד? סקירה

ואללה   |  11.02.18  |  קרא עוד >>


אני מאמין
השקעה בנדל"ן היא לא עניין של מה בכך – היא עניין למקצוענים. אני מאמין שהשקעה נדל"נית יש לעשות בשיקול דעת ורק לאחר בדיקה מהותית של כל מרכבי העסקה.
בוטיק השקעות הנדל"ן, אמ.אס.אן ייזום ושיווק נדל"ן, אותו הקמתי חרט על דגלו כמה עקרונות יסוד: מקצועיות, אמינות ושירות.

פרוייקטים מובילים